Projekt wnętrza cena za m2 i co jest w cenie

Krótka odpowiedź

Cena projektu wnętrza za m2 zależy przede wszystkim od zakresu dokumentacji, a dopiero potem od metrażu i renomy pracowni. Sama koncepcja z wizualizacjami kosztuje wyraźnie mniej niż komplet z projektem wykonawczym, kosztorysem i nadzorem autorskim. Dlatego porównuj oferty pozycja po pozycji, a nie samą stawkę.

Trzy zakresy, które kryją się za jedną stawką

Pierwszy to koncepcja: układ funkcjonalny, moodboard i wizualizacje. Drugi to projekt wykonawczy: rysunki dla ekip, rozmieszczenie punktów elektrycznych i hydraulicznych, detale stolarki, zestawienie materiałów. Trzeci to nadzór autorski, czyli wizyty projektanta na budowie i zatwierdzanie odstępstw.

Pracownia, która podaje niższą stawkę, bardzo często liczy tylko pierwszy etap. Pracownia z wyższą stawką wlicza wszystkie trzy. Bez dopytania nie da się ich uczciwie porównać.

• Koncepcja i wizualizacje
• Projekt wykonawczy i rzuty instalacji
• Zestawienie materiałów i kosztorys
• Nadzór autorski i liczba wizyt

Jak rozliczają się pracownie

Spotkasz trzy modele. Stawka za m2 jest przewidywalna i łatwa do porównania, o ile zakres jest ten sam. Ryczałt za pakiet bywa korzystny przy małych pomieszczeniach. Procent od wartości realizacji zachęca do droższych rozwiązań, więc przy nim dopytaj o limit i o to, co się dzieje, gdy zmniejszysz budżet w trakcie.

Metraż bywa liczony od powierzchni użytkowej, całkowitej albo tylko pomieszczeń objętych projektem. Zapytaj, jak liczona jest Twoja powierzchnia, bo korytarz i balkon potrafią zmienić sumę.

Gdy mieszkanie jest małe

Przy metrażu do 45 m2 projekt zwraca się szybciej, bo błąd w ustawieniu mebli widać od razu. Jak to wygląda w praktyce, pokazujemy na stronie projekt wnętrza małego mieszkania, z rzutem i listą wyposażenia.

Koncepcja we własnym zakresie

Etap koncepcji możesz przygotować sam i zapłacić pracowni tylko za projekt wykonawczy. Aranżacja ze zdjęcia z rzutem, paletą i listą wyposażenia pokazuje projektantowi kierunek, który Ci odpowiada. Jak to wygląda w praktyce, sprawdzisz na stronie projektowanie wnętrz online.

Jeśli urządzasz biuro dla firmy, koszt wejdzie w księgi, więc ustal z pracownią, jak będą wystawiane faktury, i sprawdź, czy Twój program do fakturowania zgodnego z KSeF obsłuży ich odbiór bez ręcznego przepisywania.

Pytania do zadania przed wyborem pracowni

Zestaw pytań jest krótki, ale chroni przed typowymi dopłatami.

• Co dokładnie jest w stawce i czego w niej nie ma
• Ile wersji koncepcji i poprawek obejmuje cena
• Czy nadzór autorski jest wliczony i ile wizyt
• Jak liczony jest metraż
• Jak wygląda harmonogram płatności i zwrot przy rezygnacji

Jak porównać oferty bez arkusza

Poproś każdą pracownię o rozpisanie oferty w tym samym układzie: cena, termin, zakres i pozycje poza ceną. Różnice w zakresie widać wtedy od razu. Szerzej o stawkach piszemy na stronie projektant wnętrz cena.